LONG BIÊN GOLF VILLAS

Long Biên Golf Villas là dự án biệt thự Golf nội đô đầu tiên & duy nhất tại Việt Nam do Công Ty Cổ Phần Himlam làm chủ đầu tư nằm tại trung tâm quận Long Biên, Hà Nội, đối diện sân golf Long Biên. Dự án Long Biên Golf Villas gồm 112 căn biệt thự đơn lập, song lập và dinh thự, mỗi căn là “tác phẩm sống độc bản” với diện tích sàn sử dụng từ 836 – 1.355 m² (1 hầm – 4 tầng nổi – 1 vườn thượng uyển).

Dự án Long Biên Golf Villas được ví như “ốc đảo xanh” giữa lòng Hà Nội, nơi giao hòa giữa nhịp sống hiện đại và giá trị vĩnh cửu. Dự án được phát triển và quản lý bởi New X – Him Lam, mang đến chuẩn mực sống resort quốc tế ngay tại quận Long Biên. Được vinh danh “Best Luxury Villa Development in Vietnam 2023” bởi Luxury Lifestyle Awards, Long Biên Golf Villas không chỉ là nơi ở mà còn là di sản truyền đời, khẳng định vị thế của chủ nhân giữa trung tâm phồn hoa phía Đông Hà Nội. Đây là cơ hội sở hữu biệt thự sân golf nội đô hiếm hoi, với tiềm năng tăng giá 12–15%/năm theo dự báo của Savills.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LONG BIÊN GOLF VILLAS

VỊ TRÍ DỰ ÁN LONG BIÊN GOLF VILLAS

Vị trí Long Biên Golf Villas nằm kề bên sân golf Long Biên – sân golf nội đô duy nhất và là điểm đến danh giá của giới tinh hoa. Tọa lạc tại đường Cổ Linh, phường Long Biên, quận Long Biên, dự án kết nối trực tiếp cầu Trần Hưng Đạo, chỉ cách cầu Chương Dương và Trần Hưng Đạo 5–10 phút, tạo nên “đẳng cấp định vị – vị trí duy nhất giữa lòng thủ đô”.

Liên Kết Giao Thông Từ Biệt Thự Long Biên Golf Villas

• 5–10 phút đến cầu Chương Dương, Trần Hưng Đạo và trung tâm Long Biên.
• 6 phút đến Hồ Hoàn Kiếm.
• 12 phút đến Quảng trường Ba Đình.
• 20 phút đến Sân bay Nội Bài.
• 10 phút đến Aeon Mall Long Biên và Vincom Centre Long Biên.

Dự án Long Bien Golf Villas hội tụ 4 yếu tố vàng: vị thế trung tâm, hạ tầng hoàn thiện (Vành đai 2-3, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), cộng đồng tinh anh và giá trị sinh lời bền vững. Với mạng lưới giao thông đa chiều, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến huyết mạch, đón đầu nhịp tăng giá khi Long Biên trở thành “Downtown mới” phía Đông theo quy hoạch Thủ đô đến 2045.

Xung quanh là “vành đai tiện ích triệu đô” trong bán kính 3–5 km:

• Giáo dục: Trường Quốc tế BIS Hà Nội, Wellspring Hà Nội, Marie Curie.
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Hồng Ngọc, Đức Giang.
• Thương mại – Giải trí: Aeon Mall Long Biên, Vincom Centre Long Biên, Savico Megamall, Mipec Long Biên.
• Sinh thái: Công viên Yên Sở, làng gốm Bát Tràng, Đầm Trị.

So với các dự án lân cận như Vinhomes Riverside (view sông nhưng đông đúc) hay Vân Trì Avenue Villas (xa trung tâm, chỉ phù hợp second home), Long Biên Golf Villas vượt trội nhờ vị trí độc tôn giữa sân golf nội đô, mang giá trị tăng trưởng 12–15%/năm theo Savills.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG BIÊN GOLF VILLAS

Tiện ích Long Biên Golf Villas được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng châu Âu thu nhỏ, khép kín và cá nhân hóa dành riêng cho 112 chủ nhân tinh anh. Với vận hành 5 sao từ sân golf quốc tế, dự án mang đến không gian sống xanh, không carbon, nơi mọi trải nghiệm đều tôn vinh thời gian, gia đình và sức khỏe – ưu tiên hàng đầu của giới siêu giàu.

Tiện Ích Nội Khu Nổi Bật Của Biệt Thự Long Biên Golf Villas

• Private Clubhouse: Thiết kế Tân cổ điển sang trọng với bể bơi 4 mùa, gym, lounge, café, khu VIP – không gian kín tiếng cho sự kiện cá nhân, hòa quyện truyền thống và hiện đại qua cột lớn, vòm cửa cao và khối kính thoáng đãng.
• 2 Công viên trung tâm: Công viên Vạn Hoa (hoạt động thể thao, vui chơi) và Công viên Địa Đàng (thư giãn, thiền tĩnh giữa hồ nước, vườn nghệ thuật).
• Sân golf Long Biên chuẩn PGA: 27 hố thiết kế bởi Nelson & Haworth (Mỹ), hỗ trợ night game với đèn chiếu sáng quốc tế; đặc quyền cư dân: check-in theo mã nhà, xe điện đón tận nơi, caddie chuyên nghiệp riêng, ưu tiên phát bóng, dạy golf gia đình, ưu đãi dịch vụ clubhouse (phòng họp, tiệc cưới, nhà hàng).
• Dịch vụ vận hành 5 sao+: Bảo trì kỹ thuật (điện, nước, PCCC), vệ sinh công cộng/quản lý rác, an ninh 3 vòng (perimeter – nội khu – nhà riêng), chăm sóc cảnh quan; dịch vụ cá nhân hóa: bảo trì hồ bơi/cây cảnh, vệ sinh sâu (hút bụi, lau sàn, bếp, tủ lạnh), gói giặt ủi/sự kiện/tiệc tại gia, bảo dưỡng biệt thự trống.

Đường nội khu rộng, hệ thống ngầm hóa đảm bảo thông thoáng. Không gian đa thế hệ với phòng master riêng, gắn kết gia đình.

Tiện Ích Ngoại Khu Đồng Bộ

• Giáo dục quốc tế: BIS, Wellspring, Marie Curie (dưới 10 phút).
• Y tế cao cấp: Tâm Anh, Hồng Ngọc, Đức Giang.
• Giải trí: Aeon Mall, Vincom, Savico, Mipec; phố ẩm thực ven sông Đuống.
• Sinh thái: Yên Sở, Bát Tràng, Đầm Trị.

So với các dự án khác, Long Biên Golf Villas độc bản nhờ clubhouse riêng và đặc quyền sân golf, tạo cộng đồng tinh anh – nơi tiện ích không chỉ sử dụng mà còn định vị đẳng cấp.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LONG BIÊN GOLF VILLAS

Mặt bằng Long Biên Golf Villas được quy hoạch trên 162.391 m² với compound khép kín, ưu tiên riêng tư biệt lập và không gian xanh bao quanh sân golf 360°. Dự án gồm 112 căn dinh thự, đường nội khu rộng, tạo sự di chuyển sang trọng và tầm nhìn khoáng đạt.

Mặt bằng Long Biên Golf Villas được thiết kế với 6 dãy Biệt thự tương ứng 112 căn: NO1-1 (13 căn), NO2-1 (15 căn), NO2-2 (32 căn), NO3-1 (17 căn), NO3-2 (13 căn), NO3-3 (22 căn) với 5 mẫu biệt thự chính là NO3 – 220m2, NO2A – 367m2, NO2B – 367m2, mẫu 417m2 và 529m2.

Đặc Điểm Mặt Bằng Tổng Thể Biệt Thự Long Biên Golf Villas

• Quy hoạch: 112 căn trên 16 ha, mật độ thấp, bao quanh bởi fairway sân golf.
• Diện tích: Đất 218 – 545 m²; sàn xây dựng 612 – 820 m² (4 tầng nổi + 1 hầm + sân vườn mái).
• Cấu trúc: Tầng hầm (để xe/rượu/gym), tầng nổi (khách/master/sinh hoạt), vườn thượng uyển như Versailles.
• Thiết kế mẫu: Độc bản, không trùng lặp; khoảng cách lô rộng, không cửa sổ đối diện, tầm nhìn ra sân golf/công viên.

Mặt bằng nhấn mạnh triết lý “tuyệt đối riêng tư – tối đa trải nghiệm”, với hệ thống cảnh quan hài hòa thị giác – âm thanh – cảm xúc. So với Vinhomes Green Bay (mật độ cao hơn) hay Starlake (xa trung tâm), Long Biên Golf Villas là lựa chọn hiếm hoi nội đô, mang giá trị tăng trưởng vượt bậc.

THIẾT KẾ BIỆT THỰ LONG BIÊN GOLF VILLAS

Là dòng biệt thự nội đô duy nhất sở hữu tầm nhìn trực diện sân golf – một đặc quyền mà thị trường gần như không thể sao chép, Long Biên Golf Villas được kiến tạo như một “bộ sưu tập giới hạn” dành riêng cho chủ nhân tinh hoa, hội tụ trọn vẹn những tiêu chí của bất động sản siêu sang:

• Địa thế độc bản
• Kiến trúc châu Âu chuẩn mực
• Không gian sống riêng tư tuyệt đối
• Giá trị khan hiếm mang tính biểu tượng

Tại Long Biên Golf Villas, mỗi căn biệt thự là một “tuyên ngôn thầm lặng” về đẳng cấp – và là một tài sản mang giá trị truyền thừa.

NỘI THẤT BIỆT THỰ LONG BIÊN GOLF VILLAS

Nội thất biệt thự Long Biên Golf Villa kết hợp nhuần nhuyễn giữa lối kiến trúc tân cổ điển vượt thời gian và tư duy thiết kế đương đại, Diamond Palace đưa chủ nhân vào thế giới của những tòa thành tráng lệ, đánh thức “cảm quan duy mỹ” bằng vẻ đẹp quyền uy. Cuộc sống tại dinh thự sân golf đẹp như bức tranh tả thực, mang đậm phong cách NEO CLASSIC – Trường phái kiến trúc mệnh danh là linh hồn nghệ thuật Pháp thế kỷ 17.

Mỗi dinh thự Long Biên Golf Villas là một bản thiết kế độc nhất. Khối kiến trúc nguy nga khai mở không gian riêng tư tuyệt đối, thỏa mãn khát khao tự do kiến tạo không gian sống, tinh tế tôn vinh phong cách cá nhân duy mỹ.

GIÁ BÁN BIỆT THỰ LONG BIÊN GOLF VILLAS

Giá bán Long Biên Golf Villas xứng tầm siêu phẩm giới hạn, dao động từ 390 – 700 triệu đồng/m² (tương đương 90 – 350 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và diện tích 218 – 545 m²), mang giá trị độc bản: view fairway hữu hạn, cộng đồng tinh anh và tăng giá 12–15%/năm. Với bàn giao tháng 12/2025, đây là thời điểm vàng để sở hữu di sản sống giữa sân golf nội đô.

Chính Sách Bán Hàng Biệt Thự Long Biên Golf Villa

• Ưu đãi chiết khấu:
  • Không vay: 7%.
  • Thanh toán theo tiến độ (TTS): 9%.
• Hỗ trợ tài chính: Vay hỗ trợ lãi suất (HTLS) 18 tháng, hạn mức vay 70% giá trị căn hộ.
• Đặc quyền miễn phí:
  • 5 năm phí dịch vụ quản lý.
  • 5 năm chơi golf (limit 500 trận) trị giá 1,5 tỷ đồng – đặc quyền Premier cho gia đình và bạn bè.
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng lâu dài, chủ đầu tư Him Lam bảo chứng tiến độ và chất lượng.

Chính sách linh hoạt nhằm trân trọng chủ nhân tiên phong, kết hợp với tiềm năng sinh lời vượt trội (cao hơn Vân Trì Avenue Villas 2 lần), Long Biên Golf Villas không chỉ là tài sản mà còn là biểu tượng định danh đẳng cấp.

Long Biên Golf Villas – Nơi sống không chỉ là an cư mà là khẳng định vị thế tinh hoa. Với 8 lý do sở hữu (vị trí độc tôn, limited 112 căn, sân golf 27 hố PGA, tăng giá bền vững…), đây là cơ hội giới hạn sắp bàn giao. Đăng ký ngay để nhận bảng giá mới nhất & tư vấn chính sách ưu đãi. Hotline: 0936 201 858. Mọi thông tin bảo mật tuyệt đối!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi theo biểu mẫu để được tư vấn chi tiết nhất.